エコな戸建の暮らし 東京都練馬区中村３丁目 の売一戸建
| 不動産価格 | 4,980万円(税込) |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
109.98m2(実測) 92.54m2 |
| 入居予定 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第GEA1111-20536号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 11.34m² |
| 接道状況 | 東南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | |
| 備考 | 2号棟、1LDK＋2S、LDK18.8畳、2階建、43条但書 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 中村西 |
| 中学校区 | 中村 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区中村３丁目（中村三丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩12分（中村橋駅の物件一覧はこちら） 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩14分（鷺ノ宮駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
中村橋駅の不動産を4000万円台で絞る 中村橋駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 中村橋駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 中村橋駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 中村橋駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
まずは資金計画から。購入計画を立てる。思い立ったらまずは行動を！入居までには数ヶ月以上かかることも
「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
「手狭になって広い家に住替えたい」
「もっと便利な所に移りたい」
こんな 気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩です。
自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。
本日の不動産業界ニュース
ホームインスペクター資格試験の申込み、１日から開始 日本ホームインスペクターズ協会は６月１日、ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験の申し込みを開始する。
2011/05/31
本日のお役立ち不動産用語
| 固定資産税 | こていしさんぜい |
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その年の1月1日に所有する固定資産([土地]、家屋、償却資産)について、その所有者に対して課せられる市町村(特別区は都)税である([指定都市]では区に権限委任)(地方税法342条)。 固定資産税の税額は原則的に固定資産税課税標準額の1.4％とされている。 ただし一定の新築住宅については固定資産税額の軽減措置が実施されており、また住宅用地については固定資産税課税標準額そのものが圧縮されている。 固定資産税は毎年1月1日において、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者に課税される。 したがって、年の途中で[不動産]の[売買]が行なわれて、所有者が変わった場合であっても、納税義務者は元の所有者となる。こうした場合は不動産売買契約書に、その年度分の固定資産税額は引渡し日を基準として日割計算し、その前日までの分は[売主]が、引渡し日以降の分は[買主]がそれぞれ負担するという条項を設け、残代金決済のときに精算するのが一般的である。 |
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物件地域のつぶやき
yhitme4sq I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区) w/ 2 others
sin12345678 中村橋駅のリーダーを @yukpanda とチェンジ!
sin12345678 中村橋駅にタッチ！
massdaafxxk I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区)
yhitme4sq I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区)
home_support21 RT @hs21_update: 【新着 投資マンション】表面利回り10.33% 「リバティヒルズ中村橋 2階部分」売買価格：650万円 最寄駅:中村橋駅 （徒歩6分） / 西武池袋線
hs21_update 【新着 投資マンション】表面利回り10.33% 「リバティヒルズ中村橋 2階部分」売買価格：650万円 最寄駅:中村橋駅 （徒歩6分） / 西武池袋線
anshin_keibai 練馬区向山一丁目64番地8 西武池袋線/中村橋駅より徒歩圏内（約７分）。
目白通り沿いに建つ、７階建てマンション。
２階部分、南端に位置する１Ｋ、人気の角部屋♪
南側
Go5_TSUBASA I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区) w/ 2 others
massdaafxxk I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区)
yhitme4sq I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区) w/ 2 others
Nekomanma3 I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区)
petlife_mkc 練馬区『中村橋駅』徒歩圏内で小型犬又は猫一匹と暮らせるマンションです。: 築1995年 2LDK（55.44平米） ￥110,000円 南向き・日当たり良好で住環境も良好です。
yhitme4sq I'm at 中村橋駅 (Nakamurabashi Sta.) (中村北4-2-1, 練馬区)
ekivoice 駅ボイス 西武池袋線は、西武池袋線中村橋駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
今日の一口便利メモ
IRR
IRRとは、投資評価の一指標で、NPVをゼロにするような割引率のこと。 日本語では内部利益率、あるいは内部収益率と呼ばれる。 IRRは、投資額と投資に伴う収益額が同金額となる場合に0%となり、収益額が投資額を上回る場合にプラスとなる。 IRRは、投資額が同じ場合、収益額が多いほど、収益の回収が早いほど高くなる。 原則として、IRRがハードルレートを上回ることが投資条件となる。 例） 投資額：100万円、収益額：投資後1年おきに30万円×4年間 →IRR＝7.7% 投資額：100万円、収益額：投資後1年おきに40万円×4年間 →IRR＝21.8% 投資額：100万円、収益額：投資後3年目から1年おきに30万円×4年間 →IRR＝4.2%
